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（2020年3月24日）盈展集團(tuán)與新世界集團(tuán)聯(lián)合發(fā)布，共同打造上海南京路步行街新世代消費(fèi)地標(biāo) —?TX479。此項目為盈展集團(tuán)旗下之盈展TX系列的第二個項目，其第一個位于上海淮海路的TX淮海｜年輕力中心（TX淮海），而該項目已于去年年底正式“開箱”，受到行業(yè)內(nèi)外關(guān)注。
TX479打造上海最“嗨”商業(yè)地標(biāo) 盈展集團(tuán)把盈展TX系列的核心概念 — “CURETAIL”策展型零售，融匯于TX479項目當(dāng)中，并在此次TX479升級計劃中提出了“高科技、二次元、街頭文化”的理念，擬通過全新品牌的組合，和策展型零售模式，讓走進(jìn)南京路步行街的國內(nèi)外新世代年輕人，享受引領(lǐng)生活方式的消費(fèi)體驗。TX479擬打造上海首家24小時全天候營業(yè)的核心商業(yè)體，旨在拉動夜間經(jīng)濟(jì)，給消費(fèi)者體驗中國最“嗨”商業(yè)地標(biāo)。TX479有志成為國內(nèi)外地游客消費(fèi)首選之地；提高人均到店率及消費(fèi)水平，刺激消費(fèi)，提升南京路步行街人均消費(fèi)金額。 傳統(tǒng)營業(yè)時間主要集中于早10點AM至10點PM，TX479擬將時間跨度拉長至24H，一方面是對消費(fèi)者對夜經(jīng)濟(jì)需求，另一方面也是對于業(yè)態(tài)組合的規(guī)劃，通過酒吧、夜宵等不同業(yè)態(tài)的補(bǔ)充，完成商業(yè)體內(nèi)一站式消費(fèi)需求。
除此之外，TX479地處的上海南京路，也給24H營業(yè)創(chuàng)造機(jī)會。 上海南京路被譽(yù)為“中華商業(yè)第一街”，是國內(nèi)外購物者的天堂，也是國內(nèi)步行街效仿和膜拜的領(lǐng)軍者。但隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、社會的進(jìn)步、商業(yè)的更替，大家一直在構(gòu)想下一個10年的步行街發(fā)展將會是怎樣的。 根據(jù)專業(yè)分析，南京路步行街的西側(cè)客流主要來自人民廣場，東側(cè)來自外灘。隨著商圈的發(fā)展和形成，目前南京東路商圈呈現(xiàn)啞鈴式空間結(jié)構(gòu)，造成在商業(yè)形態(tài)和消費(fèi)者構(gòu)成上區(qū)別很大。以大型購物中心、高端百貨、國際品牌專賣店為主形成的“兩頭大”形態(tài)，迎來上海本土客群和旅游客群并重的狀態(tài)；“中間細(xì)”則以上海特色品牌商品為主，零售業(yè)旗艦店為輔，當(dāng)中旅游客群占絕對主力。雖然訪客流逐年增加，但由于消費(fèi)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一，缺乏可逛性，導(dǎo)致到訪人群目的不清晰；商圈即使有大量游客，商場集中，購物方便，但缺乏獨具娛樂、體驗的品牌體驗。
城市更新盤活存量商業(yè)資產(chǎn) 原新世界休閑港灣（南京東路479號）目前由盈展集團(tuán)旗下上海粵石商業(yè)管理有限公司整體租賃，全權(quán)負(fù)責(zé)項目設(shè)計、定位、招商以及后期運(yùn)營，并把項目重新命名為“TX479”。 盈展集團(tuán)致力成為城市存量更新的開拓與領(lǐng)導(dǎo)者，旗下項目發(fā)展趨多元化，并積極與國有重點企事業(yè)單位攜手合作，引入國內(nèi)外獨立創(chuàng)意品牌，打進(jìn)新世代消費(fèi)群體市場，引領(lǐng)全方位新生活方式。 作為城市更新專業(yè)機(jī)構(gòu)，盈展集團(tuán)在以融合時代品位為品牌基調(diào)的自持品牌“88銅仁”，和以專注定義美好生活意義、提升生活內(nèi)涵為主打的“STATION生活站”兩大自持品牌基礎(chǔ)上，去年年底也隆重推出了以“CURETAIL”策展型零售為核心概念的盈展TX系列，以策展的場景為新世代消費(fèi)者提供全新的沉浸式消費(fèi)體驗。其去年年底推出的第一個項目 — TX淮海，就成功以“CURETAIL”策展型零售概念，將藝術(shù)品與整個商業(yè)空間融為一體，為新世代消費(fèi)者帶來了耳目一新的消費(fèi)體驗。 為進(jìn)一步體現(xiàn)“高科技、二次元、街頭文化”及擬計劃?“首家24小時全天候營業(yè)的核心商業(yè)體”，目前盈展團(tuán)隊正積極研究招商，包括騰訊聯(lián)合潮牌新概念的旗艦店、新世代游戲類體驗中心等，努力打造南京路步行街新世代消費(fèi)新地標(biāo)。 |
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