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（2020年3月24日）盈展集團與新世界集團聯合發布，共同打造上海南京路步行街新世代消費地標 —?TX479。此項目為盈展集團旗下之盈展TX系列的第二個項目，其第一個位于上?；春Ｂ返腡X淮海｜年輕力中心（TX淮海），而該項目已于去年年底正式“開箱”，受到行業內外關注。 ?
? TX479打造上海最“嗨”商業地標 盈展集團把盈展TX系列的核心概念 — “CURETAIL”策展型零售，融匯于TX479項目當中，并在此次TX479升級計劃中提出了“高科技、二次元、街頭文化”的理念，擬通過全新品牌的組合，和策展型零售模式，讓走進南京路步行街的國內外新世代年輕人，享受引領生活方式的消費體驗。TX479擬打造上海首家24小時全天候營業的核心商業體，旨在拉動夜間經濟，給消費者體驗中國最“嗨”商業地標。TX479有志成為國內外地游客消費首選之地；提高人均到店率及消費水平，刺激消費，提升南京路步行街人均消費金額。 傳統營業時間主要集中于早10點AM至10點PM，TX479擬將時間跨度拉長至24H，一方面是對消費者對夜經濟需求，另一方面也是對于業態組合的規劃，通過酒吧、夜宵等不同業態的補充，完成商業體內一站式消費需求。 ?
除此之外，TX479地處的上海南京路，也給24H營業創造機會。 上海南京路被譽為“中華商業第一街”，是國內外購物者的天堂，也是國內步行街效仿和膜拜的領軍者。但隨著經濟的發展、社會的進步、商業的更替，大家一直在構想下一個10年的步行街發展將會是怎樣的。 根據專業分析，南京路步行街的西側客流主要來自人民廣場，東側來自外灘。隨著商圈的發展和形成，目前南京東路商圈呈現啞鈴式空間結構，造成在商業形態和消費者構成上區別很大。以大型購物中心、高端百貨、國際品牌專賣店為主形成的“兩頭大”形態，迎來上海本土客群和旅游客群并重的狀態；“中間細”則以上海特色品牌商品為主，零售業旗艦店為輔，當中旅游客群占絕對主力。雖然訪客流逐年增加，但由于消費產品結構單一，缺乏可逛性，導致到訪人群目的不清晰；商圈即使有大量游客，商場集中，購物方便，但缺乏獨具娛樂、體驗的品牌體驗。 ?
城市更新盤活存量商業資產 原新世界休閑港灣（南京東路479號）目前由盈展集團旗下上?；浭虡I管理有限公司整體租賃，全權負責項目設計、定位、招商以及后期運營，并把項目重新命名為“TX479”。 盈展集團致力成為城市存量更新的開拓與領導者，旗下項目發展趨多元化，并積極與國有重點企事業單位攜手合作，引入國內外獨立創意品牌，打進新世代消費群體市場，引領全方位新生活方式。 作為城市更新專業機構，盈展集團在以融合時代品位為品牌基調的自持品牌“88銅仁”，和以專注定義美好生活意義、提升生活內涵為主打的“STATION生活站”兩大自持品牌基礎上，去年年底也隆重推出了以“CURETAIL”策展型零售為核心概念的盈展TX系列，以策展的場景為新世代消費者提供全新的沉浸式消費體驗。其去年年底推出的第一個項目 — TX淮海，就成功以“CURETAIL”策展型零售概念，將藝術品與整個商業空間融為一體，為新世代消費者帶來了耳目一新的消費體驗。 為進一步體現“高科技、二次元、街頭文化”及擬計劃?“首家24小時全天候營業的核心商業體”，目前盈展團隊正積極研究招商，包括騰訊聯合潮牌新概念的旗艦店、新世代游戲類體驗中心等，努力打造南京路步行街新世代消費新地標。 |
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