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提到申江海，大家都會想到北京衛視的改造類節目《暖暖的新家》。有人說他是一名“網紅設計師”，也有網友稱贊他是“建筑圈胡歌”和“最強設計男神”。這個37歲的青年建筑師立志于城市更新，短短四間設計改造近200個項目，而且還是優客工場毛大慶的合伙人，不得不說，如此優秀的青年建筑師國內罕見。
2010年，在英國倫敦扎哈事務所和楊經文事務所工作的申江海回到北京，入職地產公司，做起了甲方。萬科四年，遠洋一年，旁人以為只是走走過場，而申江海卻一干就是五年，經歷了建筑師到設計管理者的轉變。而當時北京萬科總經理正是毛大慶，萬科作為國內頂尖的地產公司之一，系統的職業訓練以及對項目品質的嚴格把控給申江海帶來了大量的知識積累和項目處理能力。萬科講究系統化配合作戰，作為建筑師，前期需要和策劃、銷售、招商部門溝通產品定位，甚至在拿地階段就需要介入，設計過程需要與成本部門溝通，后期要跟進整個施工配合過程，并且還需要配合銷售工作和商業運營。這些是在設計公司不會接觸的。
雖然在萬科以及遠洋地產收獲了豐富的經驗和好評，但申江海希望進一步實現自己的目標。“我覺得希望趁還年輕挑戰一下自己，做更多的事情”。恰好在這個時候， 2015年毛大慶離開萬科創業，成立了優客工場和共享際，申江海也離開了萬科，成立了大觀建筑。兩人不約而同的將目光放在了城市更新上，在大觀建筑設計成立后不久，毛大慶就入股了大觀，成為了申江海的合伙人。自此，在毛大慶的支持下，申江海展開了他的城市更新的長線主義。 共享際開發第一個項目——東四共享際就直接委托申江海來設計，并且取得了很轟動的效果。和大部分設計公司不同，大觀建筑設計在成立之初就帶有著強烈的項目開發和運營思維，甚至很注重項目的傳播力，并且申江海希望在每個項目的設計中都需要從設計、策劃、成本、運營等多維度出發，而不是單純地設計“好看的空間”。申江海認為運營效果不好的空間，只是“美麗的空洞”、是設計資源的浪費。 城市更新并非易事，需要建筑師具備對社會的高度責任感與判斷力，以及對未來遠景的表達力。毛大慶和申江海的合作正是遵循著他們對建筑文化的理解所創作的。在優客工場和共享際的辦公空間改造項目中，大部分是對既有建筑的改造，而目的只有一個，就是使舊的建筑空間激活煥新。在建筑改造的過程中，不僅去追求空間的內部更新，還追求空間作為一個獨立的建筑作品對于整個城市更新進程的推動。
東四共享際 而接下來，就是申江海和他的團隊瘋狂的改造設計之旅，4年時間里，在30個城市改造設計了大小近200個項目，以近乎癡迷的狀態沉醉其中。由于項目遍布南北數量眾多，并且申江海堅信改造類項目必須要多去現場，因此曾經幾乎每周都要出差，為了第二天能正常出現在北京辦公室，在國內出差無論去哪個城市他幾乎都是當天往返，飛行軟件里的飛行路線圖已經密集到糊滿了整個地圖。 2020年項目：
寶鈔胡同隱院 位于北京鼓樓附近的寶鈔胡同隱院項目，是申江海參與湖南衛視《嗨，我的新家》節目改造的一個胡同小院。申江海在室內外大膽的使用了鏡面材料，將鏡面鋪滿了院子的地面與墻面，讓整個胡同的風景隨著光影的變化都盡收到這個鏡面的院子里。該項目改造施工僅僅用了14天。項目一經播出后引起了廣泛的關注，在接受“一條”采訪后，在今日頭條的文章閱讀量突破700萬，展示量破億。
金茂西二旗J SPACE 該項目是位于北京西二旗的整棟樓改造。入口的時空隧道、中庭里通高的黃金樓梯、異世界的綠植墻以及辦公空間中的懸浮山巖……處處充滿了科幻與想象力，讓辦公者如同走入異次元空間。該項目也是大觀建筑的一個設計施工一體化項目，從設計到落地，建筑師在每一個環節都緊密參與。項目建成后整棟樓被快手公司租賃，用作自己的一處辦公室。 簡單羅列介紹項目：
前門Mental hands咖啡 隨著城市新建建筑需求的減少，存量資產改造、老建筑翻新的需求越來越多，城市更新在建筑領域也得到了進一步的發展。大觀建筑選擇將城市更新設計作為主要研究方向，客觀來講，與市場有關。城市更新對于建筑師來說，是責任和使命，也是巨大的機遇。申江海當時在倫敦做設計工作的時候，就發現英國本土的新建項目很少，幾乎都是改造，而中國也逐漸會進入到這種狀態。 在申江海看來，城市更新設計是一種介于建筑設計和室內設計之間的設計，需要考慮的因素很多，設計的難度也相對較大。同時這也是一件可以讓每個人都參與到新一輪城市建設中的事情，讓建筑設計師也多了一份責任感。 最后，申江海說，“我們的城市更新設計之旅，才剛剛開始”。 |
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