杭州都市網(wǎng)

6月23日，重慶新大正物業(yè)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“新大正”）與青島融源影視文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“青島融源”）合資合作簽約儀式在青島李滄區(qū)隆重舉行。李滄區(qū)副區(qū)長(zhǎng)張?jiān)诤瘛⒒⑸铰方值傈h工委書記單偉，重慶新大正物業(yè)集團(tuán)股份有限公司及青島融源影視文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司高層領(lǐng)導(dǎo)出席了簽約儀式。?

青島融源公司董事長(zhǎng)李文文（左）與新大正董事長(zhǎng)李茂順（右）簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

此次雙方攜手，就青島李滄區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、智慧城市建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行深入合作，開啟了大型國(guó)有企業(yè)與知名上市物業(yè)公司的合作共贏模式。

青島融源·新大正共同助推“智慧李滄”建設(shè)

青島大正融源智慧城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)有限公司揭牌儀式

李滄區(qū)是青島市三大主城區(qū)之一，作為青島市城區(qū)發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域，是青島智慧城市建設(shè)的重要承接區(qū)域。

隨著李滄區(qū)加快推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，從“城市建設(shè)”到“城市改造”再到“城市更新”,李滄城區(qū)的面貌乃至精神內(nèi)核都在不斷提升，對(duì)延伸至城市服務(wù)各方面的物業(yè)管理也提出了更高的要求。

在全力推進(jìn)李滄區(qū)“智慧城市、智慧社區(qū)、智慧街區(qū)”建設(shè)的過程中，采用政府引導(dǎo)市場(chǎng)主體模式，研究了大量智慧城市各領(lǐng)域的解決方案，鼓勵(lì)更多的企業(yè)參與，促進(jìn)信息通信技術(shù)進(jìn)步與應(yīng)用創(chuàng)新，推動(dòng)形成人才、技術(shù)、應(yīng)用、產(chǎn)業(yè)“四位一體”融合創(chuàng)新發(fā)展的良好局面。據(jù)悉，本次合作雙方，青島融源作為李滄區(qū)政府資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)，日常負(fù)責(zé)推進(jìn)李滄區(qū)“智慧城市、智慧社區(qū)、智慧街區(qū)”的建設(shè)；新大正作為獨(dú)立第三方物業(yè)上市企業(yè)，一直致力于園區(qū)、學(xué)校、航空等城市公共建筑物業(yè)管理，本次負(fù)責(zé)為李滄區(qū)提供智慧城市建設(shè)和運(yùn)營(yíng)保障服務(wù)。雙方本次合資合作，共同助推城市管理創(chuàng)新發(fā)展。

新大正模式助力智慧城市運(yùn)營(yíng)發(fā)展

簽約儀式現(xiàn)場(chǎng)

近年來(lái)，城市發(fā)展進(jìn)入新階段，物業(yè)管理的觸角已經(jīng)延伸至城市服務(wù)的各個(gè)方面，城市運(yùn)營(yíng)伴隨物業(yè)管理的融合逐步轉(zhuǎn)型升級(jí)，各大物業(yè)服務(wù)企業(yè)日漸成為城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，為智慧城市提供強(qiáng)力支撐。

事實(shí)上，對(duì)于新大正這樣一家具有前瞻性思維的物業(yè)服務(wù)企業(yè)來(lái)說(shuō)，不僅僅要為城市各類建筑提供基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)，同時(shí)也要從城市資源治理、公共設(shè)施維護(hù)、老舊城區(qū)改造等方面入手，逐步將服務(wù)覆蓋到整個(gè)城市公共空間，而在整體管理和服務(wù)上，則著力于從建管一體化服務(wù)、商業(yè)?產(chǎn)業(yè)?資本運(yùn)營(yíng)，迅速拓展到城市運(yùn)營(yíng)的綜合智能管理上。?

新大正總裁劉文波先生向與會(huì)人員介紹新大正智慧指揮中心，對(duì)“M?O?S?T”模式進(jìn)行闡述。

值得一提的是，新大正結(jié)合城市運(yùn)營(yíng)發(fā)展趨勢(shì)和自身的資源優(yōu)勢(shì)，提出了智慧城市運(yùn)營(yíng)管理的“M?O?S?T”模式。該模式以智能技術(shù)為驅(qū)動(dòng)，圍繞城市管理、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)，提供一體化解決方案，最終實(shí)現(xiàn)城市運(yùn)營(yíng)和公眾生活的極大提升。據(jù)悉，新大正從城市管理運(yùn)營(yíng)發(fā)展著手，從社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、人文等方面深入探討，結(jié)合政府、公眾、城市運(yùn)營(yíng)商等多方訴求，研究各級(jí)城市發(fā)展問題，細(xì)分城市運(yùn)營(yíng)管理的多維度目標(biāo)，精心設(shè)計(jì)了“M?O?S?T”的智慧城市運(yùn)營(yíng)管理模式。

簽約儀式上，新大正董事長(zhǎng)李茂順表示，近年來(lái)，新大正不斷向城市市政、環(huán)衛(wèi)、道路停車、老舊小區(qū)/街區(qū)改造等方面拓展，由點(diǎn)及線，由線到面，逐步向城市綜合運(yùn)營(yíng)服務(wù)轉(zhuǎn)型發(fā)展。青島融源定位為城市運(yùn)營(yíng)商，與新大正轉(zhuǎn)型升級(jí)城市運(yùn)營(yíng)綜合服務(wù)商的定位高度契合。所以，雙方合作的初心和終極目標(biāo)不僅僅在于物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域，而是通過物業(yè)管理向資產(chǎn)管理、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)、空間規(guī)劃與改造運(yùn)營(yíng)一體化方向創(chuàng)新發(fā)展，探索打造綜合化、體系化的城市運(yùn)營(yíng)新模式。一方面為企業(yè)發(fā)展尋找新的成長(zhǎng)空間，另一方面，也助力城市管理的創(chuàng)新與發(fā)展。

青島融源公司董事長(zhǎng)李文文表示，融源公司作為李滄國(guó)企中專門致力于運(yùn)營(yíng)管理的企業(yè)，對(duì)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)領(lǐng)域進(jìn)行升級(jí)深化，將“智慧運(yùn)營(yíng)”融入到“城市運(yùn)營(yíng)商”的總體布局，借助技術(shù)手段，通過感知化、物聯(lián)化、智能化的方式，提升資源運(yùn)用效率，優(yōu)化城市管理和服務(wù)，致力于打造一個(gè)更加高效、便捷、智能化的新李滄。

李滄區(qū)人民政府副區(qū)長(zhǎng)張?jiān)诤癖硎荆顪鎱^(qū)作為青島市發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域，正處于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)的關(guān)鍵時(shí)期。近年來(lái)，以“4+N”產(chǎn)業(yè)體系和青島國(guó)際院士港“9+3+1”生態(tài)體系為導(dǎo)向，加大雙招雙引力度，不斷優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，吸引了大量?jī)?yōu)質(zhì)項(xiàng)目、有實(shí)力的企業(yè)和高級(jí)人才落戶李滄。此次新大正與融源公司共同開啟合作新篇章，抓住產(chǎn)城融合發(fā)展的新趨勢(shì)，以產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)和智慧管理為脈絡(luò)，運(yùn)用大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等先進(jìn)信息技術(shù)，相信必將點(diǎn)燃李滄區(qū)創(chuàng)新發(fā)展動(dòng)力引擎，將李滄區(qū)打造成為新型智慧城市的又一創(chuàng)新高地。

在助推城市管理創(chuàng)新發(fā)展的道路上，本次“智慧李滄”的建設(shè)，新大正結(jié)合智慧城市運(yùn)營(yíng)管理新模式，將抓住產(chǎn)城融合發(fā)展新趨勢(shì)，開啟新大正智慧城市建設(shè)的新篇章。