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2021年3月20日，由安居客與葉檀財經攜手傾力打造的“2021中國新魅力樓市排行榜”首期榜單在上海隆重發布，通過多項指標的數據量化，榜單最終體現了各大城市間居住魅力的體系化評測和排名，為購房者的置業選擇提供科學指引和權威決策。 聚焦于榜單的開創性和公信力，榜單發布當天，安居客與葉檀財經在鄭州、長沙等7大城市展開同步線下活動及榜單公布的現場直播，為廣大用戶帶來權威解讀。 據悉，安居客、葉檀財經“2021中國新魅力樓市排行榜”充分立足于購房者需求，提供購房決策所需的數據和分析，由安居客、葉檀財經共同組建專家團隊，為榜單構建出六個一級指標與超過五十個二級指標，通過“數據+評審”的方式，以城市、樓盤兩個維度推出榜單結果，發布“新魅力城市”和“新魅力樓盤”兩個榜單。 58同城高級副總裁amp;安居客COO葉兵介紹，58同城、安居客本身具有很多綜合性數據，隨著產業化升級，出于開放平臺定位，安居客希望更好的服務于行業，推出的2021中國新魅力樓市排行榜，除了專業數據之外，還有大量專家評審團共同參與整個榜單評審過程，既有客觀數據，也結合了各個領域的專業意見。 葉檀財經創始人葉檀在介紹合作初衷時指出，和安居客合作推出的2021中國新魅力樓市排行榜單，把房地產跟城市群的建設、城市未來的經濟發展和經濟安全牢牢鎖定在一起，對于購房者有一定參考意義，對于各個城市也有參考意義。 
榜單顯示，上海，成都、寧波分別登頂一線、新一線、二三線城市三大級別城市居住魅力排行榜。除此之外還公布了十二個核心城市的魅力樓盤TOP10。 科學甄選最受歡迎城市和樓盤，上海，成都、寧波分別登頂三大級別城市榜首 最近幾年，隨著經濟建設水平的不斷提升，中國各大城市的經濟發展和城市建設日新月異。各個城市間不同的經濟發展現狀和潛力，也使得人們在買房置業中的選擇也越發多元化。實際購房過程中，買房人不僅要考慮配套、開發商、戶型、物業等，還要考慮城市、板塊、商圈發展的未來趨勢。而對于多數不了解房地產行業的購房者，在面對買房這一重大抉擇時更加感到無所適從。 為了給購房者提供科學、專業的購房指引，安居客、葉檀財經發起了“2021中國新魅力樓市排行榜”的城市評選排名，依據樂業魅力、人口引力、行業引力、安居魅力四個方面進行量化評比，甄選最受歡迎的城市。與此同時，榜單評選中還通過城市產業、人才政策、樓市政策、行業規模、土地熱度等細微指標的數據量化，既包含了諸如GDP增速、就業、高校數、高新技術企業數等傳統數據，又包含有安居客用戶訪問量、好評度、開發商過往項目漲幅等平臺個性化數據。 分城市級別看，安居客、葉檀財經“2021中國新魅力樓市排行榜”顯示，一線城市中，作為國內最具國際化、外向型經濟最為發達的城市之一，上海的魅力指數優勢突顯，以92.7的魅力指數排名居于榜首，北京和廣州次之，深圳排名第四位。 
新一線城市中，成都以93.4的魅力指數成為最受歡迎的城市，重慶、武漢、西安、長沙緊隨其后，躋身新一線城市魅力榜TOP5行列。而在二三線城市中，寧波以94.3的最高魅力指數，登頂榜首，不僅力壓緊隨其后的無錫、濟南、昆明等城市，更是超越了上海、成都等城市的魅力值。作為中國東南沿海的重要港口城市，寧波經濟近年來迎來持續發展，經濟活力不斷增強。 除了城市的排名之外，“2021中國新魅力樓市排行榜”還依托專業體系和大數據，從市場挑選熱度高、口碑好的優質樓盤，同時還以價值潛力評測體系，對項目的區域、配套、產品等方面的基礎屬性進行專業考評，保證評測的權威和公信度。 涉及到投票和點評環節，樓盤項目排名引入了包括知名經濟學家葉檀在內的專家智庫、安居客精選城市挑房師、獨立自媒體房產大V，以及大量真實購房者參與投票與點評。 強強聯合構建國民級“樓市導航”，開創性引入品牌價值評判體系 作為行業內領先的房產信息服務平臺，安居客擁有較為全面的樓市項目資訊和一線大數據，為中國新魅力樓市排行榜的開啟奠定了堅實的參考信息基礎。作為一個開放平臺、賦能平臺、科技平臺，安居客致力于通過把資源戰略性投入到供給側，真正實現和行業伙伴共享。而此次與安居客開展合作的葉檀財經，則作為財經領域的資深智囊，擁有專業權威的投資理財規劃團隊和客觀科學的價值評估體系。 葉檀財經與安居客自身的房產研究院分析師團隊一起，為中國新魅力樓市排行榜復雜數據模型的開發，奠定了專業技術基礎。“大數據+專業模型”的強強組合，在歷經數月緊張地研究討論和技術開發后，最終成就了中國新魅力樓市排行榜這一極具參考價值的國民級“樓市導航”體系。 值得一提的是，在雙方的強強聯合之下，安居客、葉檀財經“2021中國新魅力樓市排行榜”在制定了“大數據+專業模式”的科學評測模式之下，還開創性地引入了品牌價值評判體系。 對于購房人而言，他們通常要考慮到的一個重大因素是，如何能讓房子擁有更大的附加值。對比小型開發商，品牌開發商打造的樓盤產品不僅質量更可靠，更重要的是其產品的附加值也更高。因此，品牌房企的附加值，往往成為購房人買房決策過程中的重要考量。 為此，“2021中國新魅力樓市排行榜”對各樓盤的品牌開發商以往區域內的開發項目增值水平進行考量，從而將項目品牌價值進一步量化，為中國新魅力樓市排行榜更科學地開展項目宜居價值排行提供了堅實的科學依據。 據悉，安居客、葉檀財經共同推出的“2021中國新魅力樓市排行榜”之后將每月定期發布，后續將陸續通過行業論壇及沙龍、看房團等豐富活動為用戶謀取福利。 未來安居客還將繼續通過先進的科技手段、專業的數據分析支持，更大力度擁抱用戶，通過服務品質提升和口碑沉淀，提升用戶對平臺的信任感，進而幫助購房者在線上選房過程中，享受到全面、放心的服務。 |
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