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近日，深圳市羅湖區(qū)春風(fēng)路的新都酒店整棟上架阿里資產(chǎn)平臺(tái)二拍，將于2024年3月27日10時(shí)起至2024年3月28日10時(shí)止（延時(shí)的除外）進(jìn)行拍賣，起拍價(jià)約為4.18億元，評(píng)估價(jià)值為7.47億元，約5折起拍。目前共吸引了近6000人次圍觀，近200人設(shè)置了競(jìng)拍提醒，感興趣的投資人可以上手淘，搜索“阿里資產(chǎn)”，再搜索“新都酒店”，一鍵了解詳細(xì)競(jìng)拍信息！
該酒店樓高24層，建筑面積50599.52㎡，使用年限至2039年11月17日，酒店內(nèi)設(shè)有400余間客房、7個(gè)會(huì)議室及多個(gè)餐廳包間。競(jìng)拍公告顯示，由于存在租賃情況，此次拍賣將按現(xiàn)狀進(jìn)行。
據(jù)了解，該酒店位于深圳羅湖區(qū)人民南國貿(mào)商圈，靠近羅湖口岸，地理位置非常優(yōu)越。它于1988年開業(yè)，曾經(jīng)一度攫取了行業(yè)發(fā)展的初期紅利，并于1994年登陸深交所中小板，是首批登陸資本市場(chǎng)的酒店企業(yè)之一。后來，因?yàn)楸镜亟?jīng)濟(jì)重心轉(zhuǎn)移，利潤也在逐年下滑，各種因素也導(dǎo)致公司運(yùn)營內(nèi)外交困，最終于2017年退市。 新都酒店的退市，與一次違規(guī)擔(dān)保有很大的關(guān)系。2013年，新都酒店為當(dāng)時(shí)股東深圳市光耀地產(chǎn)集團(tuán)有限公司向自然人伍澤松6000萬元的借款提供無限連帶擔(dān)保責(zé)任，該項(xiàng)擔(dān)保未經(jīng)新都酒店董事會(huì)、股東大會(huì)審議同意，且并未按規(guī)定予以披露。由于上述違規(guī)信披導(dǎo)致審計(jì)工作無法確認(rèn)新都酒店全部關(guān)聯(lián)方和重大訴訟情況，據(jù)此，立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）對(duì)新都酒店2013年度、2014年度財(cái)務(wù)報(bào)告出具了“無法表示意見的審計(jì)報(bào)告”。
據(jù)此，深圳證券交易所于2015年5月對(duì)新都酒店做出暫停上市的決定。2017年5月，深圳證券交易所認(rèn)為，新都酒店不符合恢復(fù)上市的相關(guān)規(guī)定，未核準(zhǔn)新都酒店恢復(fù)上市的申請(qǐng)。2017年7月7日，新都酒店股票終止上市，擬轉(zhuǎn)入全國股轉(zhuǎn)系統(tǒng)，以保證投資人的后續(xù)交易。 此后，新都酒店對(duì)深圳證券交易所發(fā)起行政訴訟，請(qǐng)求撤銷其終止上市決定。2018年12月，廣東省高院做出終審判決，維持深圳中院的一審判決，新都酒店退市轉(zhuǎn)板也由此塵埃落定。
作為深圳唯一的上市酒店，新都酒店經(jīng)營30多年，仍具有非常高的市場(chǎng)關(guān)注度，一經(jīng)上架就吸引了數(shù)千人次圍觀，具備長期投資價(jià)值。 阿里資產(chǎn)是阿里巴巴旗下讓人放心的資產(chǎn)交易服務(wù)商，專注于資產(chǎn)處置數(shù)字化能力建設(shè)，搭建中國資產(chǎn)交易行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)生態(tài)。阿里資產(chǎn)每年服務(wù)全國各地法院、超3300家金融機(jī)構(gòu)、超3億消費(fèi)者。自2012年起實(shí)行網(wǎng)拍，穩(wěn)定運(yùn)行超10年，助力特殊資產(chǎn)透明高效地?cái)?shù)字化處置。 |
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