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2020年8月18日下午，“第十二屆全國既有建筑改造大會”于北京京都信苑飯店召開。筑福集團董事長、全聯房地產商會城市更新和既有建筑改造分會副會長董有出席大會并在老舊小區綜合改造分論壇上發言，正式提出“老舊小區改造BTO模式”。 筑福集團董事長董有表示：“老舊小區改造關系到民生，是國家政策重點扶持領域。作為行業領軍企業，筑福不僅致力于技術研發和行業標準制定，同時不斷推動‘筑建幸福生活’的理念。筑福集多年經驗，打通老舊小區改造上下游環節，創造性地提出新型BTO模式。我們相信，BTO模式將有效解決舊改中的核心問題 ，提升老舊小區改造的融資效率和經營效率，進而全面提高居民生活質量和滿意度。” BTO模式中明確覆蓋到的老舊小區改造政策建議與技術建議包括：增加容積率、城市創新包括基礎設施和公共服務、包括政府專項債在內的多種融資方式、增加有收益物業、聯合經營、居民參與等。 業界專家認為BTO模式系統化地構建了老舊小區改造的頂層設計，和閉環式的運營機制，創新了老舊小區融資模式和老舊小區改造資產證券化之路。 筑福集團承辦了本次大會的老舊小區綜合改造分論壇，邀請了眾多行業專家做了精彩發言。北京市住房和城鄉建設委員會房屋安全和設備管理處原處長李自強于會上回顧了北京市老舊小區改造歷程，并對中國未來老舊小區改造做出了美好展望。中建政研集團董事長助理馬海順就老舊小區改造過程中遇到的問題進行了全面剖析并提出多種解決方法，同時也推動了老舊小區改造中的運營管理模式創新，為老舊小區改造帶來更多可能性。此外筑福集團技術總監董利琴發布了筑福的家園中心體系，并對北京市的家園中心的實踐做了經驗總結和探討。 |
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