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在過去的十年間有不少國內的朋友通過投資房產收獲了可觀的財富，可是如今想要投資房產，就不能選擇國內市場了。國內房產價格趨于穩定，甚至有的房地產商已經開始降價銷售。 此時，英國房產開始成為國內投資者的首選目標，因為英國是百年發達國家，房產市場有基礎保證，英國同時位于順利脫歐后經濟振興過程中，投資后未來的收益也更高。英國聯盟地產統計發現，?Park Gate?(派克居?萊澄雅苑)的投資者近日不斷增加，這一項目受到熱捧也是有多方面原因。
派克居?萊澄雅苑詳情 1、位置 房產價值和位置有很大關系，Park Gate?(派克居?萊澄雅苑)位于伯明翰，伯明翰是英國發展最快的城市之一，這就決定了未來這里會聚集更多的人才，因為一個城市發展的核心就是人才增多，工作崗位增多，并且人口密集度提升。自然住宅需求就會提升，派克居?萊澄雅苑的位置決定了未來它的升值空間很大。 2、價格 派克居?萊澄雅苑起價￡125,000，并沒有像國內一二線城市動輒都是幾百萬的價格，對國內很多投資者來說門檻更低，給投資者帶來的投資壓力較小，這也是不少國內投資者愿意選擇這里的原因。
3、項目質量 派克居?萊澄雅苑使用了現代化的設計理念，將都市的便捷和活力與郊區的靜謐融合在一起，這里擁有方便的交通還有公園景色。在設計上針對的是未來年輕人需要的住宅公寓格調，這也增加了它的升值空間。 4、投資風險 投資Park Gate?(派克居?萊澄雅苑)風險非常少，因為伯明翰一直存在嚴重的住宅供應不足，預計在2026年會有26000戶住宅缺口。在Park Gate 派克居?萊澄雅苑周邊3.7mils范圍內至少有62000的就業人員，但是只有48個住宅供給，而且每年新建住宅數量很有限。 供需關系決定了投資派克居?萊澄雅苑的風險系數，供需關系是決定房產市場價格的根本。
周邊3英里商業區，潛力巨大 1、HS2車站高鐵計劃 政府努力推動的HS2高鐵工程將會在2026年完工，未來通車以后將會大幅促進伯明翰的發展，未來從伯明翰到倫敦火車站只需要38分鐘。這會給伯明翰輸入更多人才，輸入更多金融經濟資源，這不僅是一條鐵路，更是一個經濟紐帶，伯明翰房產價值也會隨之提升。
2、伯明翰Interchange高鐵站 通過伯明翰Interchange高鐵站38分鐘便可到達倫敦Euston尤斯頓站。Interchange高鐵站同伯明翰市中心的Curzon Street高鐵站同為HS2在伯明翰的兩個站點，政府赤字286萬英鎊進行建設改造。Interchange高鐵站將更好的把伯明翰機場和NEC國家展覽中心連接起來，建成后將創造至少77500的新工作就業崗位，是伯明翰未來的重要樞紐門戶，對其發展有著極為重要的影響。而這一重要的高鐵站距離Park Gate (派克居·萊澄雅苑)僅5分鐘車程。 3、伯明翰商業中心 Birmingham Business Park有140英畝的面積，有120個商業機會，會有20個公司的總部會設立在這里，可以給伯明翰至少帶來8000個工作機會。
4、伯明翰機場 Birmingham Airport可以鏈接150個國際機場，讓伯明翰和世界連接起來，到2033年可以實現每年輸送1800萬乘客，和北京、紐約等世界一流城市連接。
5、NEC國家展覽中心升級 這一項目和機場建設一起，屬于政府重要規劃工程，會增加住宅、就業、餐飲娛樂設施等，預計每年會帶來700萬的訪客。未來工程完工會增加10000個工作機會。
6、捷豹路虎全球最先進制造基地 捷豹路虎制造基地為附近提供4.4萬個就業機會，它距離Park Gate 派克居?萊澄雅苑只有2.5英里，工作機會增多，人口增多，會促使伯明翰房產增值。
以上介紹的這些項目工程，帶來的不僅是商業價值，重點是會吸引很多人來伯明翰工作，來這里居住，會導致伯明翰住宅缺口增大，供需關系會更緊張，Park Gate（派克居?萊澄雅苑）正是處于這一聯動發展區域內唯一的稀缺性高端現代化住宅，未來的租賃空間和升值空間，不言而喻。
銷售火爆，不容錯過 1、伯明翰住房建設數據 根據《?2020年伯明翰起重機調查》中指出，伯明翰如今發展迅速，有大量商業項目在建設中。但住宅項目建設缺口較大，建設速度較慢。 2019年伯明翰新建住宅1000個單位，距離預計的3000個單位有很大差距。并且伯明翰大部分建設項目屬于共享生活計劃，共享的住宅公寓不符合年輕優才的需求，現代年輕人追求大型豪華住宅，也就是Park Gate (派克居?萊澄雅苑)這樣的住宅公寓，這也屬于房產類型的缺口，所以Park Gate?(派克居?萊澄雅苑)以后，租金一定會持續增長，回報可期。
2、數量有限，此時入手，不可錯失良機 Park Gate?(派克居?萊澄雅苑)包括126間豪華公寓，其中有一室和兩室，預計投資收益率在6%以上。126間公寓相對于上萬的住宅缺口只是九牛一毛，近日隨著英國脫歐政局明朗，經濟開始復蘇，越來越多的投資者趕在3月11日的財政預算案出臺前紛紛入手，目前該項目剩余房源量已十分有限。如今脫歐已經落地，風險降低，購買了此項目可以說是立即收租、坐等升值。 |
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