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2019年1月10日,在杭州住房租憑規范化元年這樣一個特殊的年份,由杭州中房科技有限公司主辦,透明傳媒承辦的2019年度“智匯·領航”RIBE峰會在杭州泛釣魚臺酒店舉行。會上,在長租房行業接連暴雷后首次發布了杭州住房租賃市場白皮書,杭州市房管局相關領導、各級指導協會、企業代表等數百人參加峰會。

2019年杭州住房租賃市場白皮書發布

此次峰會在杭州住房租憑規范化元年發布了相應的白皮書,這極大的引起大家的注意,此次白皮書主要包含了2019年全年杭州租賃行業的相關數據,并根據該數據進行了相關排名。包括集中式與分散式長租公寓運營體量、集中式與分散式長租公寓簽約總量等相關信息。

根據這一系列的排名,會上發布與此相關的獎項。其中不僅僅梳理了杭州2019年度公寓影響力品牌獎項,更是根據去年的相關數據為集中式與分散式長租公寓運營體量的前三甲頒發了獎項。

自如作為進入杭州還不滿三年的一家“新興”企業不僅獲選杭州2019年度公寓影響力品牌獎項,更是位列分散式長租公寓運營體量三甲。同時,相對應的簽約數也殺入前三。這充分證明了自如目前在杭州市場的占有量與市場的認可度。

樹立標準 自如殺入分散式長租公寓運營體量前三

深度剖析其中原因,2018年長租房行業接連暴雷,2019年負面新聞不斷,住房租憑急需相應規則樹立。自2019年開始,浙江各級政府,尤其是杭州地區尤其重視對杭州住房租憑市場相應規則的規范化的工作。因此,2019年又被稱作杭州住房租憑規范化元年。也就在這一年自如作為全國長租房企業的龍頭,以自身努力逐步開始重新打造行業的標準。

自如在2019年落地杭州的友家6.0產品為本地都市年輕人所追求的“向上生活”的提供可能,它包含了用科技融入便捷生活的智慧。通過簡單的手機交互就能解決日常生活中的需求,無論是下班路上想早早的洗上熱水澡,還是周末想早早的擁抱陽光,自如利智能門鎖、智能空調、智能窗簾等六大智能家居讓杭州白領暢享智慧生活。

再次升級的深呼吸2.0更是讓“無醛”的概念首次進入了杭州的生活圈。七大標準的提升,對標國際標準的高要求,讓綠色、環保真正走入杭州人的生活。同時,其中的絕大多數標準都遠高于目前的國家標準,這自然也是為了沖刺《長租公寓評價規范》評級中的“領先評級”。標準的提高,更多得自然是帶來市場與各方的認可。

此次深呼吸2.0升級的具體標準包括以下幾點:

1、 “無醛板”——通過國際板材認證標準-美國CARB(“California Air Resources Board 加州空氣資源委員會”的縮寫)檢測;板材生產中使用的是MDI無醛膠,未添加任何可產生甲醛的粘合劑;優于中國林產工業協會團體標準T/CNFPIA3002-2018《無醛人造板及其制品》中“無醛板”標準(甲醛≤0.03mg/m3);甲醛釋放量≤0.015mg/m3僅為國標E1級(甲醛≤0.124mg/m3)的1/8。

2、無醛添加石塑地板——主要原材料為鈣粉和PVC粉末(兩者都不含甲醛)熱熔而成,且未添加可釋放甲醛的膠黏劑。

3、美國UL GREENGUARD(綠色衛士)金級認證涂料——該涂料通過美國UL GREENGUARD(綠色衛士)金級認證,該認證專門為敏感個體,如兒童和老人及脆弱人群開發,嚴格限定甲醛、360多項VOC及其總化學釋放量;并達到國際甲醛、TVOC未檢出標準。

4、其他高環保墻面基層材料——瓷磚膠粘劑、防水灰漿等達到“十環認證”,耐水膩子有害物質釋放量約低于國標(GB18582-2008)限定值的1/10。

5、無醛MS密封膠——采用日本株式會社鐘化(Kaneka Corporation)MS POLYMER聚合物密封膠,無甲醛、低TVOC。

6、智能新風無霾——自如研發智能控制款、大風量壁掛新風,引入新鮮空氣,過濾霧霾。維持房間微正壓(室內污濁空氣可從門窗縫中排出),保持空氣新鮮。

7、凈醛空氣凈化器——自如聯合研發,AOP-KF?固體堿濾芯高效分解甲醛,把室內空氣中甲醛分解為二氧化碳和水,實現高效凈醛。

自如希望藉由這樣的努力,為更多租客和業主提供更高品質的居住產品,也推動全行業聚力到以產品和服務品質提升為核心的良性競爭。

編輯：張藝可