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9月26日下午,杭州市住房租賃管理服務(wù)中心主任朱宇達(dá)、杭州市住房租賃管理協(xié)會(huì)蔣凌峰秘書(shū)長(zhǎng)一行蒞臨杭州自如,參觀(guān)自如6.0智能房源產(chǎn)品,并到自如總部進(jìn)行調(diào)研座談、指導(dǎo)工作。
杭州自如總經(jīng)理呂東光詳細(xì)介紹了杭州的租房現(xiàn)狀,及杭州自如目前的發(fā)展情況。呂東光表示,目前,滬寧杭已經(jīng)成為了全國(guó)租房供應(yīng)占比最高的區(qū)域,占長(zhǎng)三角的78%。上半年長(zhǎng)三角地區(qū)租房需求增長(zhǎng)了41.9%,這不僅說(shuō)明杭州整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的迅速發(fā)展、人口紅利的爆發(fā)式增長(zhǎng),更給本地租房市場(chǎng)帶來(lái)了極大的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。為了給各界人群都帶來(lái)好的產(chǎn)品與服務(wù),杭州自如公司,在總公司原有的產(chǎn)品基礎(chǔ)上,針對(duì)杭州市場(chǎng)具體情況,推出了具有杭州特色的服務(wù)與項(xiàng)目。
呂東光還介紹到,年輕化、自由化已成租房人群的關(guān)鍵詞。杭州自如租房人群普遍年齡在35歲以下,租金及交通是其關(guān)注的主要因素,2000元/月以下的房源最受市場(chǎng)關(guān)注。過(guò)半租客選擇獨(dú)居或與朋友同住。隨著觀(guān)念的升級(jí)和住房租賃政策的完善,90后乃至00后的置業(yè)觀(guān)已經(jīng)悄然改變,這些年輕人對(duì)于租房的接受程度不斷增加,“只租不買(mǎi)”或?qū)⒅鸩搅餍小＿@也是長(zhǎng)三角地區(qū)作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)核心發(fā)展區(qū)域,租房需求不斷增長(zhǎng)的原因。租房市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大,這就需要各級(jí)主管部門(mén)及領(lǐng)導(dǎo)的大力指導(dǎo)與支持。我們未來(lái)也將會(huì)持續(xù)配合各級(jí)政府部門(mén)做好產(chǎn)品服務(wù)與用戶(hù)體驗(yàn)工作。
朱宇達(dá)主任、蔣凌峰秘書(shū)長(zhǎng)對(duì)自如在杭州的經(jīng)營(yíng)模式和良好發(fā)展表示肯定,并針對(duì)杭州租賃行業(yè)即將實(shí)施“1+2+1”的法規(guī)政策征求了企業(yè)的意見(jiàn)和建議。近年來(lái),長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)企業(yè)產(chǎn)品良莠不齊,存在較多問(wèn)題。這就需要相關(guān)法規(guī)政策來(lái)規(guī)范市場(chǎng)行為,約束企業(yè)。事實(shí)上,隨著之前部分注重資本市場(chǎng),忽略用戶(hù)運(yùn)營(yíng)的長(zhǎng)租企業(yè)爆倉(cāng),目前杭州長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)已經(jīng)趨于理性,像自如這樣的企業(yè)在產(chǎn)品、運(yùn)營(yíng)、用戶(hù)體驗(yàn)、規(guī)章制度等方面越來(lái)越得到各方面的肯定。未來(lái)自如將會(huì)與各部門(mén)之間通力合作,共謀發(fā)展。 討論中,朱主任還對(duì)自如提出了自己的期望,希望自如作為杭州長(zhǎng)租公寓行業(yè)的代表企業(yè),要積極支持和擁護(hù)相關(guān)政策的實(shí)施落地,起到良好的行業(yè)規(guī)范和秩序的帶頭作用,推動(dòng)整個(gè)行業(yè)的健康發(fā)展。
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