杭州都市網

都說“房子是租來的，但生活不是”。

在杭州，大家“租房沒有安全感”的觀念已經在慢慢淡化，隨著租房居住的年輕人越來越多，大家把關注點更多放在了關心居住品質上。

最近有兩個新聞事件，都和居住品質有關。

爭議焦點：

青年人的合租產品，能否和父母、孩子一起居住？

自如租客周先生57歲的母親從老家來杭探望，為方便照顧，和周先生同住在該房間內近半月。由于周先生所簽署的自如租房合同顯示：居住人員（包括簽約人和房屋共同使用人）年齡須為18周歲以上、40周歲以下，故周先生違反了合同中的相關條款被勸退。

還有另外一對張女士夫婦，租了杭州德勝上郡小區的一個房間，結果張女士在這個房間里懷孕、生子，她的婆婆也經常過來幫忙帶孩子，同樣違反了自如合同中的條款。押金要被扣掉，租金方面需要張女士申請退還。

這兩起事件，目前，租客都已和自如方面達成共識，問題得到了解決。

不過，由此引發的網友熱議仍未平息。

專為年輕人“量身定制”的合租產品，是否可以帶父母一起居住？

有網友表示，“自己租的房子讓父母還是朋友住，自己可以決定，不應該受租賃產品的要求限制”。

也有網友認為，“既然雙方是在平等自愿的情況下簽約合同，就要有契約精神。也要為合租客著想，如果室友帶家人住那么久，或突然添了愛吵鬧的新生兒，也會影響到自己的工作和生活”。

還有網友吐槽自己在合租時遭遇的尷尬，對于陌生的人出現在家中并擠占自己的生活空間表示不適。

專家建議：

若想帶家人，可臨時整租，方便自己也不影響他人

從自如方面核實，租客租住的自如友家合租房，市場定位為專供年輕人合租的產品，租客年齡多為二三十歲。因此在用戶反饋的基礎上，自如提出了對合租居住者年齡的規定，在簽署合同時，也已經明確告知租客，并在合同上清楚地寫明。

浙江省社會學會會長楊建華在接受澎湃新聞采訪時表示，“企業根據自身定位制定目標客戶群體是市場行為，無可厚非。但在實際操作中，遇到一些特殊情況，是否還一概而論絕對執行規定，有待商榷”。

比如，在涉及其他租客的共同利益時，是否可以通過溝通與協商的方式，與各方利益者達成合理的解決方案。

因此，綜合大部分網友的意見，這樣的處理方式可能比較合理：在父母來合租房探親事件中，一方面租住者應該仔細閱讀所簽協議，明確是否允許，盡可能不要違反協議；另一方面，如果短期暫住、借住，建議通過和出租房管理方協商的方式解決，借住期間也應做到不打擾，尊重其他租客的生活習慣。

根據杭州市居住房屋出租安全管理若干規定，在杭州租房居住，每個房間的人均使用面積不得少于4平方，同時，每個房間居住的人數也不能超過兩人。

目前，自如也有適合與家人共同居住的產品，如一居等整租產品。如果父母需要長住，推薦選擇整租產品。如果短期居住，在經濟能力允許的情況下，也可以選擇酒店或民宿等租住方式。

( 作者:記者 陸丹 編輯:魏奮 )