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政策助推電梯加裝，梁平老城“梯”升的幸福感 ? ? ? 近年來，隨著城市老齡人口的增加和適老化改造的需求，解決老舊小區老年人“上樓難”問題的呼聲越來越高。電梯加裝這項惠民政策是如何落實的，成功的案例有哪些可借鑒之處，電梯加裝成功后怎么管理?帶著這些疑問，我們走進了梁平區老城電梯加裝行業的代表性企業——重慶磐鋼電梯工程有限公司，為大家關心的話題一探究竟。
? ? ? 據該企業負責人說，當下的老城改造和既有住宅電梯增設。中央有政策，市政府有管理辦法，地方上有實施細則，加上業主們又非常歡迎這個事情。實事求是上說，這是舉國地利民措施。而我們作為電梯增設的實施方，在根據相關文件要求的基礎上，全力協助業主的前期申請和審批，專業上的事情我們也有專人配合每個項目的業主，力爭讓業主少跑路、少操心，早日讓業主感受到“梯”升的幸福感。 ? ? ? 為推動實施梁平區加建電梯，梁平區政府還印發了《梁平區老舊住宅增設電梯資金補貼實施辦法》的通知。區規自局、住建局和市場監督管理局等主管部門，為老百姓開設了專門的辦事窗口，從申請到審批到竣工驗收等環節，各主管部門有專人親力親為，為老百姓辦實事，不但態度好，時間效率也很高。遇到一些復雜施工環境，各主管部門相關領導還經常親臨現場，為老百姓早日裝上電梯“出謀劃策”，從專業角度指導加裝電梯的方案。遇到因為加裝電梯導致的少部分鄰里矛盾，街道和各社區也做了大量地調解和政策宣傳工作。只有在這個基礎之上，我們才能為老城改造，城市更新添磚加瓦。
? ? ? 同時我們磐鋼電梯工程有限公司也盡力給廣大業主普及電梯選擇以及安裝的知識。減少居民對安全質量、建設費用和維護成本的顧慮，盡快就建設達成一致意見。目前各小區業主對加建電梯，提升生活便利，總體來說保持高度的熱情。 ? ? ? 具體到操作而言，磐鋼電梯工程公司堅持規劃先行，謀定而后動，避免在建設過程中反復折騰，造成資源浪費，耽擱工期等。目前在推進既有住宅加裝電梯工作中，主管部門考慮到大部分居民不具備建筑行業專業知識，主管部門還會進行聯合評審，從初步設計方案上為居民把關。同時消防、規自局、住建局、市場監督管理局等多個單位都參與進來，優化了加裝電梯實施的流程，保障了加裝電梯的質量和安全。 ? ? ? 在施工環節上，磐鋼電梯工程有限公司根據重慶市住房和城鄉建設委員會發布的渝建標〔2020?〕?21《?既有住宅增設電梯技術標準》DBJSO?/?T-358-2020的技術要求，嚴格把關每個項目的施工方案、材料管控及電梯的安裝質量。公司按照標準，盡快讓更多的老舊小區居民享受到電梯為生活帶來的便利。
? ? ? 目前面臨的問題。老舊小區加裝電梯雖然有政策，但實際操作也有一定難度。首先、一些老舊小區往往因為居民間的費用分攤以及1樓2樓住戶擔心產生影響采光等問題，從而導致意見無法達成一致。其次、加裝電梯要過三關：審批關、業主關和資金關。目前政策要求，加裝電梯單元的業主，要雙三分之二以上的業主同意，但老舊小區加裝電梯利好群體主要是中高層住戶，低層住戶沒有加裝電梯的剛性需求，讓這部分業主不反對加裝電梯，也確實需要多方協調與溝通。最后、由于報規報建過程涉及規劃、建設、消防等多個部門，審批程序有一定周期，也需要業主能夠理解。
梁平?鄧志剛?攝 ? ? ? 磐鋼電梯工程公司會努力完善自身業務，爭取把復雜的事情用最簡單的方式呈現在業主面前。保質保量，加快推動項目落地。正值新春佳節之際，磐鋼電梯工程有限公司全體員工祝全區人民闔家康樂、越來越幸福！在這么好的惠民政策下，我們力爭讓梁平的老城也能同時煥發蓬勃生機，早日讓更多的業主感受到政策的溫暖和“梯”升的幸福感！ |
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