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　　2020年1月2日，廣州保利商業物業發展有限公司與廣州啟盟信息科技有限公司在保利天幕廣場進行了戰略合作簽約儀式，宣布未來雙方將攜手并進，相互扶持，加強物業與人工智能、大數據等科技手段的融合，并在市場拓展方面互惠互利，進一步強化雙方優勢，共同打造中國商業地產物業運營新標準，為客戶提供更智慧高效的服務。

　　保利物業2019年12月19日成功在香港上市，是一家規模領先、具有央企背景的物業管理綜合運營商，位列中國物業管理服務白墻企業綜合實力第四名，在具有央企背景的中國物業服務百強企業中排名第一。截至2019年上半年，保利物業合同管理面積為4.55億平方米，在管面積為2.6億平方米，在港股已上市的13家物業公司中排名第三。

　　在房地產的凈利率水平將逐步回歸到傳統制造業水平的情況下，切合消費需求的服務能力和體現專業精神的產品品質將成為企業在激烈競爭中的致勝法寶。

　　作為保利集團中第一家完成資本化的專業子公司，保利物業致力于打造行業領先、央企第一的“大物業”服務品牌，始終堅定企業標準化建設之路，持續推進企業標準化建設工作，在實現內部高效管理、提升服務水平的同時，保障企業向外部輸出高品質、標準化的服務。

　　因此，十分具有前瞻性的保利物業加快了科技與物業融合的腳步。在戰略合作簽約儀式之前，保利物業就選擇了與啟盟科技愛物管合作，對保利大都匯的樓宇進行智能升級，效果顯著。愛物管的保潔工作量化系統上線后，短短數月便讓大都匯的保潔工作人員效率大幅提升，人均在線時長提高了66%，有效時長提高92%，為保利大都會保潔點的設置、人員結構的優化提供夯實的數據參考。根據目前的數據，未來珠江新城片區部署愛物管系統后，在保證服務品質的同時，預期每年可節省20%以上的保潔人力成本。除此之外，愛物管還參與了保利番禺產業園區建設的咨詢、審計工作，運用數據為園區建成后的運營提供幫助。

　　此次簽訂戰略合作協議，保利物業與啟盟科技雙方將在包括但不限于城市服務、項目管理及其上下游產業鏈相關項目上開展咨詢、策劃、交流、服務等具體合作。

　　在此次簽約儀式上，保利商業物業總經理蔡得強先生表示：“與啟盟科技簽訂戰略合作，有利于我們解決物業行業的痛點難點問題，符合保利物業精細化管理，科技化運營打造現代企業的需要。未來保利物業將與啟盟科技在物業方面進行全方位、深層次的合作，用科技力量塑造城市商業形態。不僅在具體業務方面，也在市場拓展方面互惠互利、相互扶持，攜手并進，不斷提高物業的服務品質與智能化水平。”

　　保利商業物業助理總經理周雯女士同時也對愛物管進行了充分肯定：“在物業清潔板塊中，保利每年的支出超過3000萬，對清潔員工的監管一直是我們的痛點和難點。過往我們會看清潔公司的服務效果，從清潔人員的年齡等方面對清潔服務進行把控。但這些都十分依賴于人的經驗，采用愛物管的系統之后，我們對清潔人員的監管更加落到實處了，我們也打算把愛物管的技術應用到我們更多的業務中去，實現更高效的管理。”

　　2017年，一群二次創業者、技術大咖以及頂級科技公司的高管，在一起創建了啟盟科技及下屬品牌——愛物管。致力于利用AI、IOT、5G等前沿技術，幫助中國最原始的萬億級行業，提升運營的效率和品質，并讓行業變得更透明可見，革新過去數十年國人對物管行業積弊的成見。

　　愛物管幫助客戶提升了60%的一線人員工作效率，用AI取代了90%的主管以及經理，并把項目經理的經驗要求縮短了8-10年。短短兩年時間，就實現年銷售額破億、管理面積過千萬的驕人成績，獲得了國內各大頂級用戶的認可。

　　業務形態也成為和世邦魏理仕為代表的五大行類似的咨詢、管理、運營為一體的數字化商業物業運營商。業務范圍覆蓋智慧樓宇、智慧物業以及智慧行政三個領域。在未來，通過愛物管的努力可以使物業管理這個中國最原始的萬億級行業，實現全透明、全數據化、高品質和低成本的運營，同時“愛物管”能躋身成為中國商業物業數字化咨詢和管理的五大行之一。

　　愛物管品牌歷程：

　　2017年9月 廣州啟盟信息科技有限公司成立

　　2017年11月 企業郵局、慧門禁產品上線

　　2018年2月 訪客系統上線，無紙化門禁開閘

　　2018年7月 用戶交易平臺上線

　　2018年12月 完成千萬元Pre-A輪融資

　　2019年1月 愛物管品牌注冊

　　2019年5月 工作量化系統上線

　　2019年6月 快遞機器人上線

　　2019年7月 榮獲GMIC產業智能升級引領獎

　　2019年8月 首個物業接管樣板項目尚東數字居上線

　　截至2019年度，愛物管已管理樓宇面積超千萬方

　　簽約儀式上，啟盟科技CEO滕一帆先生表示：“愛物管希望用大數據、人工智能，降低物業管理成本。采用我們的系統，可以預期降低30%-35%的人工成本，且不依賴于人的經驗。比如對于能源的管理，我們的系統對空調每4秒鐘采一次樣，每1分鐘進行一次控制，每月進行65萬次的采樣，4萬次的控制，這樣的頻率是人工不可能做到的。我們從擅長的科技領域進入到具體的場景，與保利物業相互合作，運用科技為樓宇用戶提供高效優質省心的服務。”

　　此次戰略合作，符合保利物業自身發展戰略的需求，同時也順應了時代發展的趨勢。依托保利物業的人力、業務及管理上的技術與經驗優勢，以及愛物管的先進互聯網科技優勢，實現雙方優勢互補，在業務對接、項目合作方面開展高效合作，攜手共贏，共同打造中國商業地產物業運營新標準，創造更大的商業價值與社會價值。