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中國貸款市場報價利率LPR已連續8個月未做調整。 21日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布最新一期貸款市場報價利率。數據顯示，1年期LPR為3.85，5年期以上LPR為4.65，LPR已連續8月“按兵不動”。 貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示，隨著中國經濟持續修復，貨幣政策回歸常態，購房信貸環境延續底部平穩狀態。 據貝殼研究院數據，12月份，中國36城主流房貸利率繼續保持不變，首套利率5.22，二套利率5.51，至此已連續5個月保持在這一水平。36城房貸平均放款周期繼續保持延長態勢，12月為48天，環比延長2天，是下半年以來最高水平。四季度以來銀行房貸放款節奏持續放緩。 近期召開的中央經濟工作會議指出，明年宏觀政策要保持連續性、穩定性、可持續性。要繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策，保持對經濟恢復的必要支持力度。許小樂說，穩健的貨幣政策要靈活精準、合理適度。同時，房地產降杠桿繼續深化，購房信貸環境將會保持穩定。 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，根據后續貨幣政策等情況預測，LPR下調空間不大。是否上調，要看后續經濟環境變化。目前，國際市場利率環境比較寬松，預計低利率的水平會持續。總體上看，中國利率水平大概率保持穩定。 |
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