|
導語： 在房價肆意飛漲的今天，城市生活空間成本不斷增加，尤其對“蝸居”族來講，如何解決家中堆積成山的物品成為首要難題，因此，國內一線城市引入了國外的倉儲服務模式。 矛盾尖銳 剛需明確 1立方空間有多大?差不多是一臺洗衣機的大小。普通房屋1㎡的建面加上高度≈2m3空間。參考一線城市早已突破7萬元每平米的房價，1m3的空間價格超3.5萬元。這樣一算，很多家庭確實在用1千萬的房子當倉庫放著50塊的雜物，所以，怎樣提高空間利用率、降低空間使用成本是迷你倉市場的關鍵所在。 
方便安心 高性價比 2012年前后，國內涌現(xiàn)出一批連鎖倉儲企業(yè)，迷你考拉倉就是最早成立的其中之一，目前已經(jīng)陸續(xù)覆蓋了5座城市、300+小區(qū)。 迷你考拉倉主要采取自助式的服務模式，倉型規(guī)格大多設計為1-10m3的迷你倉和10㎡以上的大倉，倉庫內部裝有溫濕度控制、實時監(jiān)控與消防水浸裝置;消費者僅需從小程序搜索附近倉庫、選擇合適倉型下單，每月支付幾十元到幾百元的價格，便可自助存取物品。用倉過程安全方便，深受大眾喜愛。 便民服務 多方受益 近年來，一線城市人口流動聚集住房壓力增大、住房面積緊張，生活空間受到擠壓。與之形成對比的是，小區(qū)地下空間長期空置浪費，一方面為居民提供的服務內容選擇較少，不易管理帶來極大安全隱患;另一方面，許多房地產(chǎn)開發(fā)商近些年向物業(yè)管理轉型的過程中，收入需求也在不斷提升。 
迷你倉的出現(xiàn)，極大的解決了社區(qū)居民的生活空間緊張和裝修搬家周轉困難的問題，為周邊商戶、企業(yè)降低了鋪面租金成本提供辦公便利。并且，迷你倉對于城市地下空間的開發(fā)也為物業(yè)增添了有效收益，豐富了社區(qū)基礎建設。 未來市場需求或將持續(xù)增大 據(jù)了解，歐美國家的迷你倉市場非常成熟，是一個穩(wěn)定回報且?guī)资瓯３指咴鲩L的行業(yè)，已經(jīng)發(fā)展為一種常態(tài)化的個人倉儲模式，龍頭公司網(wǎng)點數(shù)量有50000+，覆蓋率甚至超過了麥當勞。 
縱觀國內市場，大城市房價和得房面積之間的矛盾很難在短時間之內得到緩解，城市空間的壓力和人們對于空間利用率的要求還將持續(xù)增長。未來，迷你倉的每百米配置或將成為城市基礎建設的一環(huán)，不斷為優(yōu)化城市空間、提升生活方式自由度做貢獻。 |
- 關注天氣:
