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近期，國務院批復《虹橋國際開放樞紐建設總體方案》，滬蘇浙皖將發揮各自優勢，共同打造虹橋國際開放樞紐。未來，虹橋將聚集越來越多高端商務人才，居住需求將進一步提升，現區域內已建成眾多高品質社區，也有眾多知名品牌長租公寓進駐。

近日，CAIC集團戰研-租賃團隊參觀了魔方公寓在大虹橋的最新網紅門店——魔方公寓·上海虹橋店，發現原來公寓公區還可以這么玩兒。下面就跟隨分析師一起來看看吧!

項目基本信息

項目臨水而居，交通較為便捷

魔方公寓·上海虹橋店位于上海市閔行區程家橋路288號銀州國際商務大廈B座，由原商務樓改造而成，南面緊鄰蘇州河支流新涇港，推窗即見河景;北側為別墅群，綠化率高，自然環境良好。

項目距10號線上海動物園站1號口約900米，至虹橋1號航站樓僅1站之遙，三站即可到達虹橋商務中心，出行較為便捷。在商業配套上，項目周邊坐落有愛琴海購物公園、萬象城以及韓國美食街，騎行即可到達繁華商圈。

公區配套

該項目為魔方生活服務集團在上海重點打造的概念旗艦店，各方面打造都十分用心，亮點頗多，尤其是公區的設計，分析師在進門的第一秒就被深深吸引。據透露，該項目公區由魔方聯合著名建筑設計實驗室“朗奧建筑”團隊創意設計，主創團隊由多元背景的本土設計師與國外建筑師構成，曾在北上廣深等城市完成系列知名建筑、酒店、商業綜合體、品牌建設及設計咨詢項目。魔方公寓·上海虹橋店公區以“蒙太奇.下午茶”為設計主題，以高級的建筑室內語言，打造時尚年輕的現代感空間基調。未來，或許會成為公寓屆又一網紅級產品。

超500㎡網紅公區，趣味性與藝術感并存

在“換裝”之前，B1層原是利用率一般的地下停車場，如今在融入各種設計巧思后，成為了項目獨具特色的亮點之一。公區總面積超500㎡，以優雅的豆沙色、晨露灰為設計主色調，設有前臺、休閑區、健身房、開放廚房、辦公區、娛樂區、公共洗衣房等多功能區，構造出一個包含娛樂、社交、健身、辦公等更多外延的理想生活空間，引導住客從戶內獨居走到外部開放小社會的院落式“微縮社區”中。

藝術造型入口

入口處利用汽車坡道地面高差打造的金屬旋轉滑梯以及海洋球池設計，童趣與藝術感兼備，隨手一拍就能出片，成為了整個公區的打卡亮點，深得住客和來訪者的歡心。

潮流健身房

很多人都有過因為一瞬間的眼緣而“種草”的經歷，而這家魔方公寓的健身房，就有這種魔力。不同于傳統健身房的中規中矩，這里處處別有用心。

延續豆沙色主調，中性風中略透有年輕感，步入空間的同時心情也跟著愉悅起來，讓整個運動過程都更加放松;高端商用健身器材的選用，彰顯公寓對品質的要求;瑜伽區靈活的隔斷設計，讓動靜區域合理劃分，互不打擾;而圓筒乒乓球桌、倉鼠跑步機等創意新潮設施的配置更是令人眼前一亮，整個健身過程都樂趣倍增。如果自家樓下擁有這樣的健身空間，每日打卡再也不是難事!

極簡開放式公共廚房

開放式公共廚房的操作區與用餐區進行了物理隔斷，留有充分空間讓客戶施展廚藝以及舉辦各類派對活動;魔方一貫擁有的標志性折疊窗吧臺區，在這家門店又有了新的設計詮釋，窗口吧臺與廚房區的超長吧臺交相呼應，極簡隨性與文藝格調呼之欲出。臨窗而坐，仿佛置身文藝青年們最熱衷打卡的街角酒吧。

趣味洗衣房

據說，在歐美一些國家，有50的社交是在公共洗衣房發生的，因為等待洗衣是煎熬的。而在魔方公寓虹橋店，洗衣房被設計成一個玩味十足的獨立空間，游戲街機與洗衣機“比鄰而坐”，一步之遙的售賣機零食飲料應有盡有，娛樂美食一條龍，恨不得把洗烘模式的時間無限延長。

屋頂私享花園，顏值與實用兼備

除B1層公區外，項目還在頂樓配置了兼具顏值與實用功能的屋頂花園。一方面營造了綠色健康的居住氛圍，另一方面為租客周末休閑、舉辦沙龍等提供戶外活動場地。

產品打造

項目共187間，擁有一居室、一室一廳、花園房多樣戶型空間，目前仍處于試營業階段。

智慧家居加持，開啟“懶人生活”新模式

隨著科技在我們生活的各個場景中的應用，智慧家居也受到了越來越多人的喜愛。魔方公寓·虹橋店在室內配置系列智能家居，為租客打造了一個方便快捷、安全自在的智慧生活。門口處的開關面板，集成回家、離家、會客等多種模式，一鍵即可快捷控制燈光、窗簾、家電等的開關。此外，租客也可以通過手機APP小燕在家遠程操控，進行溫度、燈光、音樂、空氣凈化功能的預開啟，以及遠程安全監控。

聯合樣子生活與日本著名設計師精心打造

項目由國際高端家居品牌漾美集團旗下樣子生活及日本著名設計師桑野陽平精心打造。從整體裝修設計到品牌家居配置都盡顯品質格調，原木與真皮相搭配，顏值與實用兼備。走進室內空間，整體氛圍讓人覺得溫馨舒適，一切都相得益彰。

運營管理

在管理運營方面，魔方尤其重視安全管理。項目消防標準對標酒店，并實施“人防”+“技防”雙重安全管理。出入口智能人臉識別門禁系統，公區監控系統，管家、保安輪崗執勤，每日定時巡更，全方位保障租客安全。

此外，擁有如此精致的公區，不做點什么簡直是一種浪費。魔方也會不定期組織各類客群活動，邀請住客免費參與，享受不一樣的“家生活”。

結語

分析師看來，作為品牌概念店，魔方公寓·上海虹橋店可以說是深耕行業十多年的魔方又一次創新嘗試，無論是公區打造還是室內設計，都為大家呈現了一個更加成熟、精致的產品。不斷打磨產品和服務，引領全新消費趨勢，或許是魔方長期保持行業頭部地位的關鍵。