杭州都市網

作為世界500強企業——中國平安旗下專業的不動產投資及資產管理平臺，平安不動產一直以來以極致匠心打造商業項目，為城市發展與都市人居注入新動能。目前，平安不動產已在全國布局了十余個商業項目，遍及深圳、北京、天津、濟南、長沙、杭州等一線城市。

作為專業的不動產投資及資產管理公司，平安不動產在商場運營管理這條路上一直穩步前行。“平安不動產向來注重穩扎穩打。”平安不動產建設運營中心執行總監兼商場管理董事總經理王云松在接受贏商網采訪時說道。

因地制宜，結合城市特色打造商場個性標簽

在平安不動產打造的商業項目中，最具代表性的莫過于深圳平安金融中心和杭州平安金融中心。

其中，深圳平安金融中心是平安不動產首次覆蓋商業地產開發、建設與商場管理運營全鏈條的作品，其主體建筑以近600米的高度矗立于福田CBD，并憑借先進的設計理念和卓悅的項目品質蜚聲國際，其商業組成部分是PAFC MAll，被譽為“深圳地標的商業動力旗艦”。

杭州平安金融中心位于錢江新城CBD中央核心區，主要業態由甲級智能化寫字樓和精品商業悅坊PAFC LIVING組成，是平安不動產在錢江新城布局的重要商業地標。

“地標商業的價值，并非以體量為標準，而是以獨特標簽體現，這種標簽是有別于傳統購物中心或傳統商業的”。在王云松看來，平安不動產的商業項目作為地標建筑的商業綜合體，首先在外觀形式上是獨特的，其次在項目的文化內涵、項目風格、品牌選擇，甚至是商業元素等方面都力求體現所在城市的特有精神。

“當項目在不同城市落地時，我們會結合當地的文化特色作為商場的主題”，王云松分享道：“就PAFC MALL來說，其作為深圳地標建筑——平安金融中心的商業綜合體，在文化內核上，就承載了深圳活力向上和創無止境的城市精神”。

“我們希望商場能成為CBD這種高速運轉的商業環境中的休憩之地，于是摒棄了傳統購物中心的一些做法。”PAFC MALL不局限于品牌和品類的搭配，而是關注品牌背后的價值，力求將具有獨特價值的品牌組合在一起。在此運營理念之下，PAFC MALL選擇具有創新性和高品質的品牌入場，如華為授權體驗店、華南首家順電味sundanlife、gaga旗艦店 ，tea’stone旗艦店等。

如果說，深圳PAFC MALL的獨特標簽在于深圳精神，那么杭州PAFC LIVING悅坊的獨特標簽則在于歷史人文。

“對于PAFC LIVING悅坊來說，我們要以‘差異化’作為突破口，這種‘差異化’就是將杭州本土風味原汁原味地呈現出來。”基于此，杭州PAFC LIVING悅坊集合宋代商業形態中的匠心細節，以現代方式進行呈現。在建筑設計上，PAFC LIVING悅坊的整體裝修風格則參考杭州的歷史文化，植入了“宋風建筑”的概念；在品牌選擇上則更側重于生活體驗、餐飲娛樂等核心內容，并以當地特色品牌作為首選，如龍井柒號花園、西湖玉、文星酒家等餐廳品牌。

與時俱進，讓商場變得更“好玩”

對于商場的管理，王云松表示“要有熱情，有想法，更要與時俱進”，平安不動產在商業的探索之路上，將結合市場及消費者的需求，進行更多有價值的嘗試。

為了讓商場更親民，PAFC MALL預備在商場的元素符號上下功夫。在王云松看來，PAFC MALL目前的商業符號還有待加強：“一直以來，我們都在商場內部添置特色的元素，現在我們要讓PAFC MALL在外觀上也變得更有特色”。

除了親民，還要“好玩”，“目前，我們在試著增加更多沉浸式體驗性的內容讓客群在商場有更多的參與式互動”，王云松說。

據了解，為增強客群在商場的體驗互動感，PAFC MALL負一樓正在升級改造，后續將引進增強消費體驗、調動消費熱情的品牌；此外，PAFC MALL的連廊也將增加互動裝置，吸引到更多顧客的關注，聚集更多人氣。

PAFC MALL還將以數字化手段為客群提供互動渠道，“數字化是購物中心很好的補充，可以成為增強消費者體驗的手段”，王云松說，“今年，我們也在優化會員系統，優化之后將增強商場和客戶的黏性”。

一如既往，踐行企業社會責任

談及行業展望，王云松認為，面對社會及市場環境的多變，商業的打造、管理者要保持更強大的內心，企業也應該承擔更多的社會責任，這正是平安不動產及PAFC MALL一直以來的理念——在不斷創造商業價值的同時，持續深化履行企業社會責任。

早在2016年，PAFC MALL就以“青山綠水·平安未來”公益環保藝術行動為環保發聲；今年上半年，PAFC MALL以“花開正當時”“城市芯動音樂會”等藝術公益活動為深圳這座城市注入溫情與希望的力量，“下半年，‘提振中國勇氣’可能會成為我們商場的主題”，王云松說道，“深圳PAFC MALL作為城市地標的一部分，更應該一如既往地承擔起社會責任”。

在王云松看來，商業項目背后所傳遞的深層次文化理念尤為重要，這亦是平安不動產在打造地標商業綜合體時的追求。而在未來的商場運營管理上，平安不動產仍將眼光放長遠，注重穩扎穩打，“我們的第一目標是持續提升運營管理水平”，王云松表示，并透露“在未來3-4年，平安不動產預計將有更多商業項目亮相”。

未來平安不動產的商業藍圖具體將如何呈現？一切值得期待。