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一對(duì)情侶共同出資買房同居，房屋登記在女方周某名下，不久后周某查出患有肝癌。為將房子留給守在身邊的男友，她要求男友將自己訴至法院，并將房產(chǎn)分給對(duì)方。周某離世后，其父母以雙方?jīng)]有結(jié)婚為由向法院申請(qǐng)?jiān)賹彛⒁竽蟹綒w還購房款90萬元。北京晨報(bào)記者昨天從海淀法院獲悉，該院對(duì)周某父母的申請(qǐng)未予支持。
重病女子將房產(chǎn)留給男友
蘇某和周某在一次聚會(huì)中相識(shí)并相戀，2004年開始同居生活。經(jīng)過幾年的打拼，二人有了一些積蓄，共同出資購買了一套位于海淀區(qū)西二旗的房子，登記在女方周某名下。
就在二人開始籌劃結(jié)婚時(shí)，周某在公司例行體檢中查出患有肝癌。雖然積極治療，但由于發(fā)現(xiàn)太晚，癌癥已經(jīng)擴(kuò)散。周某患病期間，蘇某不離不棄，照顧有加，并且希望可以和周某正式登記結(jié)婚，舉辦婚禮，完成女友的愿望。周某則不想耽誤男友，甚至以自殺相威脅勸說對(duì)方分手。
女子父母不認(rèn)調(diào)解申請(qǐng)?jiān)賹?/div>
為將房子留給守在身邊的男友，周某要求男友將自己訴至法院。最終蘇某以同居關(guān)系糾紛將女友訴至海淀法院。
因周某身體狀況不佳難以到庭，法院將開庭地點(diǎn)定在醫(yī)院。開庭過程中，雙方要求法庭主持調(diào)解，并在法院主持下達(dá)成調(diào)解協(xié)議：登記在周某名下的房產(chǎn)歸蘇某所有，剩余未償還的貸款由蘇某自行償還。蘇某給付周某房屋折價(jià)款50萬元，不久后周某病情惡化離世。
周某去世后，其父母在處理女兒后事時(shí)發(fā)現(xiàn)了調(diào)解書等材料，他們提出購房時(shí)父母出資90萬元，而周某在訴訟中隱瞞了這個(gè)事實(shí)。其父母還認(rèn)為，庭審期間周某因病已有嚴(yán)重智能和意識(shí)障礙，不具有應(yīng)訴能力，且二人沒有結(jié)婚，其房產(chǎn)不應(yīng)當(dāng)算為共同財(cái)產(chǎn)。于是周某父母向法院申請(qǐng)?jiān)賹彛髿w還購房資金90萬元。
海淀法院經(jīng)與周某主治醫(yī)生核實(shí)，不能證明其開庭時(shí)意識(shí)不清。周某父母也沒有證據(jù)證明周某在開庭當(dāng)天意識(shí)不清、不具有訴訟能力，同時(shí)無法證明調(diào)解非出于周某本人自愿。因此，對(duì)于周某父母提出的再審法院未予支持。
同居財(cái)產(chǎn)可要求法院分割
海淀法院法官表示，根據(jù)我國(guó)《婚姻法》相關(guān)解釋，當(dāng)事人因同居期間財(cái)產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。“我國(guó)法律不保護(hù)未經(jīng)登記的非法同居關(guān)系，但是對(duì)于同居期間涉及的財(cái)產(chǎn)糾紛及子女的撫養(yǎng)糾紛是受法律保護(hù)的。”法官稱，本案中周某與蘇某雖未正式登記結(jié)婚，但對(duì)于同居期間共同出資購房的糾紛，是可以向法院提起訴訟、通過法律途徑解決的。
此外，法官表示根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。本案在調(diào)解過程中，周某認(rèn)可與蘇某共同出資購房的事實(shí)。周某作為房屋所有權(quán)人，有不受他人限制處分自己房屋份額的權(quán)利，這種處分權(quán)就包括通過調(diào)解協(xié)議自愿將房屋變更到蘇某名下。
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